Mehr Hamburg geht kaum
Überblick
Hier können Sie sich ganz entspannt über Wasser halten: Ein 4–5-Zimmer-Galeriegeschoss im Erstbezug, direkt an einem der Elbkanäle der östlichen HafenCity.
Rund 120 m² Wohnfläche, bodentiefe Fenster und drei Freiflächen öffnen den Blick auf den Baakenhafen und die St.-Nikolai-Gedächtniskirche.
Beschreibung
Manche Wohnungen bieten vier Wände. Andere schenken jeden Tag ein besonderes Lebensgefühl.
Im Galeriegeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnprojektes erwartet Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen, moderne Architektur und der Blick auf einen der Elbkanäle schaffen eine Wohnatmosphäre, die urbanes Leben mit Ruhe und Weite verbindet.
Die vier Zimmer überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Edles Fischgrätparkett und Fußbodenheizung tragen den Charakter der Räume, ein Vollbad en suite liegt direkt am Hauptschlafzimmer.
Das 2026 fertiggestellte Gebäude verfolgt ein modernes Wohnkonzept, das private Rückzugsorte mit einem außergewöhnlichen Gemeinschaftsgedanken verbindet. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und Freizeitbereich bietet Raum für Feiern und gesellige Abende mit Nachbarn und Freunden.
Auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse genießen Bewohner sonnige Stunden über den Dächern der HafenCity. Ausgestattet mit Sitzbereichen, E-Grill und einem liebevoll angelegten Kräutergarten entsteht hier ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird.
Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen neu denken – mitten in Hamburg und dennoch mit erstaunlicher Gelassenheit.
Ausstattungsmerkmale
Erstbezug im 2026 fertiggestellten Neubau
Bodentiefe Fenster mit Blick auf den Baakenhafen
Barrierefrei, mit Personenaufzug
Edles Fischgrätparkett
Design-Küche
Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Energiebedarfsklasse A+)
Elektrische Rollläden
Edles Vollbad en suite am Hauptschlafzimmer
Weiteres Vollbad
Annehmlichkeiten
Drei Balkone bzw. Terrassen mit Blick auf Hafen und Stadt
Gemeinschaftsraum mit Küche und Freizeitbereich
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sitzbereichen, E-Grill und Kräutergarten
Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten
Fahrradkeller
Carsharing-Stellplätze in der Tiefgarage
Separater Kellerraum
Ansprechpartner
Name:Michael MiareckiRolle:Leiter VerkaufTelefonnummer:0160 924 941 56E-Mail Adresse:miarecki@realestate-lm.com
Objekttyp:
Eigentumswohnung im Galeriegeschoss
Status:
Zum Verkauf
Kaufpreis:
1.300.000 €
Lage:
Baakenallee 47, 20457 Hamburg-HafenCity
Wohnfläche:
120 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stellplatz:
Car-Sharing-Stellplätze ( gemeinschaftlich )
Baujahr:
2026
Häufige Fragen
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Wir analysieren Lage, Zustand und aktuelle Marktdaten Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Bewertung – kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns einfach für einen ersten Termin.
Was kostet die Vermarktung meiner Immobilie?
Unsere Provision ist erfolgsbasiert – Sie zahlen nur bei erfolgreichem Abschluss. Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im ersten Gespräch.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Marktlage ab. Durch unser gezieltes Netzwerk und professionelle Vermarktung erreichen wir in der Regel deutlich kürzere Verkaufszeiten als der Marktdurchschnitt.
Was unterscheidet LM Real Estate von anderen Maklern?
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Arbeiten Sie auch mit Käufern zusammen?
Ja – wir begleiten sowohl Verkäufer als auch Käufer durch den gesamten Prozess und bieten Zugang zu Objekten die nicht öffentlich inseriert sind.