Zum Verlieben schön
Überblick
Zum Verlieben schön: Das uneinsehbar angelegte Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Landhausstil überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse.
Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1925 mit modernen zeitgemäßem Wohnkomfort.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Schwarzenbek erzählt seine Geschichte: Selbstverständlich und mit einer Qualität, die man heute nur selten findet: gewachsene Substanz, neu gedacht für modernes Wohnen.
Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt sich ein klar strukturierter Grundriss über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss öffnen sich Wohnen, Essen und Küche zu einem großzügigen Lebensbereich. Die Design-Einbauküche fügt sich hochwertig und ruhig in das Gesamtbild ein. Ein Vorratsraum ergänzt die Küche sinnvoll und schafft kurze Wege im Alltag. Das Wohnzimmer orientiert sich zum Garten und zur Terrasse.
Die großzügige Südostterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier beginnt der Tag mit Licht, die Wochenenden werden ruhiger, und der Garten erhält genau die Bedeutung, die ein Familienhaus tragen darf: Rückzug, Spielraum, Privatheit und Lebensqualität.
Im Dachgeschoss liegen die privaten Räume. Drei gut nutzbare Zimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Sichtbare Dachformen und ein ruhiges Raumgefühl geben dieser Ebene ihren eigenen Charakter. Zwei Vollbäder, ein Hauswirtschaftsraum, ein Teilkeller für Technik und Stellfläche sowie ein Spitzboden für zusätzlichen Stauraum machen das Haus funktional stark.
Garage, zwei Außenstellplätze und die geplante Energieklasse B nach Fertigstellung runden das Angebot ab.
Ein Haus für Menschen, die modern Wohnen neu denken – mitten in Schwarzenbek und dennoch in ruhiger Sackgassenlage.
Ausstattungsmerkmale
Vollständig kernsaniert, Fertigstellung 2026 (Baujahr 1925)
Designfloor aus Vinyl
Design-Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
Zwei Vollbäder
Freistehende Badewanne
Walk-in-Dusche mit dunklem Glas
Hauswirtschaftsraum
Energiebedarfsklasse B nach Fertigstellung
Annehmlichkeiten
Großer Garten, uneinsehbar angelegtes Grundstück
Großzügige Südost-Terrasse
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Teilkeller für Technik und Stellfläche
Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
Garage und zwei Außenstellplätze
Was Sie noch wissen sollten:
Bei frühzeitiger Entscheidung sind Grundrissveränderungen möglich. Der Innenausbau wurde bewusst noch nicht final abgeschlossen, damit die künftigen Eigentümer – abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit – ausgewählte Ausstattungsdetails noch individuell konfigurieren können. Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Wohnstimmungen und Einrichtungsideen.
Ansprechpartner
Name:Michael MiareckiRolle:Leiter VerkaufTelefonnummer:0160 924 941 56E-Mail Adresse:m.miarecki@realestate-lm.de
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Status:
Zum Verkauf
Kaufpreis:
699.000 €
Lage:
Im Strange 12, 21493 Schwarzenbek
Wohnfläche:
ca. 160 m² ( 20 m² Nutzfläche )
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplatz:
1 Garage | 2 Stellplätze
Baujahr:
1925 ( kernsaniert )
Häufige Fragen
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Wir analysieren Lage, Zustand und aktuelle Marktdaten Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Bewertung – kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns einfach für einen ersten Termin.
Was kostet die Vermarktung meiner Immobilie?
Unsere Provision ist erfolgsbasiert – Sie zahlen nur bei erfolgreichem Abschluss. Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im ersten Gespräch.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Marktlage ab. Durch unser gezieltes Netzwerk und professionelle Vermarktung erreichen wir in der Regel deutlich kürzere Verkaufszeiten als der Marktdurchschnitt.
Was unterscheidet LM Real Estate von anderen Maklern?
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Ja – wir begleiten sowohl Verkäufer als auch Käufer durch den gesamten Prozess und bieten Zugang zu Objekten die nicht öffentlich inseriert sind.